律师你好，如果我老家在四川省崇州市，请问二手房过户费怎么算
平湖律师
2025-05-22
二手房过户费依据房产证年限及是否唯一住房等计算。根据《二手房交易税费规定》，费用包括个税、营业税、契税等，不及时缴纳会影响交易进程及产权过户。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房过户费处理方式有：按房产证年限及房屋性质计算后缴纳。选择依据为房产证是否满5年、是否为唯一住房，以及具体面积来判定应缴税费。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房过户费需按规定算。操作如下：首先确认房产证年限，满5年且唯一住房免个税；其次判断营业税，满5年免交，未满交5.6%；接着计算契税，通常为房款的1%；最后加每平方米3元交易费。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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