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承包农村土地被征用怎样赔偿

吴亮律师2025-06-26平湖律师

法律分析:
(1)承包农村土地被征用时,补偿类型多样。土地补偿费归农村集体经济组织,而地上附着物及青苗补偿费明确归承包方,若承包方对土地有投入改良,也能获得对应补偿。
(2)安置补助费使用有严格规定。需安置人员由农村集体经济组织安置的,费用给组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,可发放给个人或经同意用于支付保险费用。
(3)补偿标准受各地规定影响,通常考虑被征土地原用途、土地类型、产值等因素。
(4)承包方需及时与发包方、征收部门沟通,以便了解补偿方案,保障自身合法权益。

提醒:
承包方要及时跟进补偿事宜,避免错过权益主张时间。不同地区补偿政策有别,建议咨询以精准把握权益。
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(一)明确补偿归属。要清楚土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归自己,若对土地有投入改良,可争取相应补偿。

(二)了解安置补助费情况。若由农村集体经济组织安置,费用支付给组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,补偿发放给自己或经同意用于支付保险费用。

(三)掌握补偿标准。依照各地规定,按被征土地原用途、土地类型、产值等因素确定补偿金额。

(四)及时沟通。与发包方、征收部门积极沟通,了解补偿方案,保障自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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1.农村土地承包被征用时,承包方会得到相应补偿。土地补偿费归集体,地上附着物和青苗补偿费归承包方;若对土地有改良投入,也能获补偿。
2.安置补助费专款专用,由集体安置人员,费用给集体;由其他单位安置,费用给单位;无需统一安置,费用给个人或经同意用于买保险。
3.补偿标准各地不同,依土地原用途、类型、产值定。承包方要和发包方、征收部门沟通,保障权益。
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结论:
承包农村土地被征用时,承包方可获地上附着物及青苗补偿费,若对土地有投入改良还能获相应补偿;安置补助费按安置情况支付;补偿标准依各地规定,承包方要及时沟通确保权益。
法律解析:
根据相关法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗补偿费归承包方,这是对承包方在土地上投入和产出的保护。若承包方对土地进行了改良投入,基于公平原则,也应获得相应补偿。安置补助费专款专用,根据不同安置方式支付给对应主体,保障了被安置人员的权益。补偿标准由各地根据被征土地原用途、土地类型、产值等因素确定。承包方及时与发包方、征收部门沟通,能清楚了解补偿方案,避免自身权益受损。如果您在农村土地承包征用补偿方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以保障您的合法权益。
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1.承包农村土地被征用时,承包方有获得相应补偿的权利。土地补偿费归集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归承包方,对土地有投入改良的承包方还可获额外补偿。安置补助费专款专用,依据安置方式不同支付给不同对象。
2.补偿标准由各地根据被征土地原用途、类型、产值等因素确定。承包方要确保自身权益,需及时与发包方和征收部门沟通,了解补偿方案。
3.建议承包方在土地承包期间,保留对土地投入改良的相关证据,以便在被征用时能顺利获得相应补偿。遇到补偿问题时,可咨询专业法律人士,维护自身合法权益。同时,征收部门应确保补偿信息公开透明,保障承包方的知情权。

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