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假如本人在天津市和平区,请指点在商铺分租中,一楼和二楼之间的楼梯归谁管理?

吴亮律师2025-07-03平湖律师

楼梯归全体业主共同管理。依据《物权法》,楼梯间属公共区域,业主对共有部分享有共同管理权。若私自占用,将损害其他业主权益,可能引发法律纠纷。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与相关业主协商解决;若协商无果,可依法向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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楼梯归全体管。具体操作:1. 若发现楼梯被占用,先与占用方沟通,要求其停止占用;2. 沟通无果,可联系物业或业委会介入调解;3. 仍无法解决,收集证据,向法院提起民事诉讼,要求恢复楼梯公共使用状态。
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